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濟南:二套房公積金貸款最低首付款比例降至四成
2022年08月17日 16:41 來源:中新網山東

  8月12日,據官方微信公眾號“濟南公積金”,山東省濟南住房公積金中心發布《關于調整部分住房公積金貸款政策的通知》,為促進濟南市房地產市場高質量發展,充分發揮住房公積金制度的保障作用,保持商貸和公積金貸款二套房首付款比例政策相一致,對個人住房公積金貸款二套房最低首付款比例調整。

  按照新政,自2022年8月15日起,在濟南市行政區域內購買第二套普通自住住房申請住房公積金貸款,最低首付款比例由60%調整至40%。

  5月22日,山東省濟南市住房和城鄉建設局消息,濟南將對樓市調控政策進行適度調整。具體而言,包括不再將長清區、章丘區列入限購范圍;將上市交易的限售條件,由取得不動產權證滿2年調整為限購區域內住房網簽滿2年可持證交易;在濟南市行政區域內購買首套普通自住住房申請住房公積金貸款,一人繳存住房公積金的職工家庭最高可貸款額度由30萬元提高至35萬元,兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭最高可貸款額度由60萬元提高至70萬元。

  5月23日,據《濟南日報》,濟南市再發布適度調整樓市調控政策三項新舉措,并自5月24日起實施。一是支持養老及多子女家庭合理住房需求。濟南市戶籍家庭, 限購區域內家庭住房總套數在兩套及以下,有父母投親養老情況并取得居住證6個月以上的,可在限購區域內增購商品住房1套;家庭有2個(含)以上子女的(子女已經取得濟南戶籍,其中至少1個未成年),可在限購區域內增購商品住房1套。

  二是優化非濟南戶籍家庭購房條件。非濟南戶籍家庭在濟南市限購區域內限購1套住房,在濟南市繳納個人所得稅或社會保險由“近3年內連續2年”調整為“近2年內連續1年”;大學本科及以上學歷的購房者,連續繳納社會保險由“6個月以上”調整為“3個月以上”。

  三是優化個人購房信貸政策。經山東省市場利率定價自律機制研究通過,濟南戶籍家庭在濟南限購區域內限購2套住房,二套房商業貸款首付比例由60%調整至40%。濟南戶籍家庭在濟南無住房的,無論此前有無貸款記錄,購買住房申請貸款視為首套住房貸款。非濟南戶籍家庭貸款首付比例由60%調整至30%。(綜合澎湃新聞等)

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